房子是我去年买的房产证才过户，我现在想卖掉房子房产证能马上过户不？是只有房产证的房子!
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-20 15:11
- 提问者网友：容嬷嬷拿针来
- 2021-03-20 07:39
房子是我去年买的房产证才过户，我现在想卖掉房子房产证能马上过户不？是只有房产证的房子!
最佳答案
- 五星知识达人网友：青灯有味
- 2021-03-20 08:28
首先，这套房子是否做过按揭？
1.没有按揭的话可以出售
2.有按揭的话必须要等供楼1年以后才可以出售
1.没有按揭的话可以出售
2.有按揭的话必须要等供楼1年以后才可以出售
全部回答
- 1楼网友：由着我着迷
- 2021-03-20 10:29
然后是房产证，之后是土地证？之前应该还有契证的，必须要把土地证做下来。除非土地有纠纷，不然土地证也应该没问题的。只要以上三个证都有的且土地性质是非集体的就可以过户，就是证件没有满5年过户税费有点高。 如果没土地证，那是过不了户的房产证才过户
- 2楼网友：逐風
- 2021-03-20 10:05
你好，我本人是房产中介的，做过此类业务
只要过户完毕的房子都可以过户的
但是你的房子不能，因为过户需要两样东西
房产证和土地证
过户必须要两者兼备
我要举报
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