中国房价总往上跑的原因是什么？这几年内会 不回降？

近二十年内，都不会降，因为中国人都需要房子。加拿大房子比我们京城和上海还便宜，因为他们只有3300万人，国土比我们还大。而我们国家的房地产才发展了十几年，发达国家已经走了上百年的历史，他们大多人祖祖辈辈都有房子住，而我们中国绝大多数人祖祖辈辈都没像样的房子住，有条件的人不断地买，房子也就只涨不降了。连经济危机都没降下来，你还指望什么时候降？

目前我认为最近几年内房价还会进一步稳中有涨的,房价总往上跑的原因有以下几个方面：

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一、按照以前的经验，受国外金融风暴影响2009年之后还有3年的经济过渡期，经济还会为按揭制度而快速增长，拉动房价增高的。

二、现在每年的大学毕业生大概将近1000万，大约会持续10年都保持这个数字。大学生4年之后毕业，肯定会在大中城市找工作，不会去农村，工作稳定大约3、4年就会考虑结婚的，这个数字是相当巨大的，肯定会在当地买房子，这群人占买方很大一部分份额。

三、现在买房除了炒房的，有几个是付全款的，肯定大多数是贷款，在银行办的抵押贷款，如果房价下降，收到影响的首先是银行也就是国家，因此，国家不会让房价下降的，只能是让房价涨的慢一点。

　　此外，需要注意的是现在市场的投资氛围很浓。某财经媒体的报道称，在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤其以一些工厂老板最为活跃。　

　　通过以上分析，我们可以看到，在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下，未来房价没有理由下降。