“双周供”能省多少钱能否为购房者减负

“双周供”能省多少钱能否为购房者减负

据中国建设银行郑州金水支行的工作人员介绍：“‘双周供’打破了传统的按月还贷周期，将住房贷款还款周期从原来每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。”

　　以王先生贷款20万元20年期限的按揭贷款为例，按6.6555％下浮利率计息，用传统的按月等额本息还款法，王先生每月需向银行还款1509.51元，而选择“双周供”还款法，每两周还款额为原来月供的一半，即754.76元，尽管每月还款额基本没变，但由于本金减少速度加快，王先生总计可以少付利息达24196.24元，比传统“月供”方式少付利息达14.91％，此外，王先生还能提前32个月完成还款，实际还款期限将变成17年零4个月，切实减轻了借款人的负担。

　　为什么仅仅改变了一下还款频率，就节省了24196.24元的利息，还大大缩短了还款期限？中国建设银行郑州金水支行住房金融与个人信贷部主管王磊认为，住房按揭计息都是以本金余额为基数的，“双周供”加快了支付本金的频率，因此利息会相应减少，“双周供”的关键是可节省“月供”一半本金半个月的利息，而贷款的年限越长，减少的利息相应越多。

　　金融界业内人士丁玉文告诉记者，“双周供”以14天为还款周期，一年有52个周，这相当于13个月，比传统月供还款要多出一期，也就是每年多还一个月的贷款，在这样的情况下，还款的频率和总量都在增加，相应加快了本金的偿还速度，还款期限也随之缩短，事实上，“双周供”也可看做另一种方式的提前还款。

能减少利息，类似提前还款，只不过是每月都是提前还款。 再看看别人怎么说的。