农民集体安置房是否可以交易？有哪位高手了解？

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-13 19:43

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-10-12 19:54

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1楼网友：几近狂妄
2021-10-12 22:14

小产权不可以做贷款。因为小产权不属于个人产权，是属于单位产权。小产权集资房可以交易，交易流程不通过房产交易所，只能办理公证。有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员。这类房屋办理的是集体土地使用证，而不是像其它商品房那样把集体土地性质转成国有性质再公开出售，非本村人图便宜购买了这样的“小产权房”后，会有很大的风险隐患。

2楼网友：未来江山和你
2021-10-12 21:33

迁安置房的注意事项如下：一、拆迁安置房是否能买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。二、拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。三、买安置房注意事项对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。希望可以帮到你！

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