母亲已过世。父亲和三个哥哥同意将农村宅基地转到我的名下。我该怎么办理房产过户呢？

母亲是北京农村户口，已过世五年。父亲和三个哥哥同意将农村宅基地转到我的名下。我是北京居民户口。父亲也是北京居民户口。我该怎么办理房产过户呢？

一般而言，农村的土地是不能随便转给城市户籍的居民的，也就是说城市户籍的居民不能取得农村的土地使用权。因此对于你母亲的宅基地的使用权不属于你，但是土地上的房屋及因房屋而取得的收益和补偿却可以属于你。所以一般情况下，只要凭相关的证明文件即可去房屋管理部门进行房屋所有权的确认，通常意义上讲就是办理房屋的产权转移！具体流程在网上搜一下。

农村宅基地只有集体土地使用证，没有房产证和土地证之类的东西，原则上农村宅基地不中买卖，抵押。对宅基地附着物（房屋）可以买卖，但没有房产证，只有按民间交易的形式（合约）如于到拆迁补偿的问题，只给拆迁维修费和集体土地补偿费，不按国有土地上的房屋补偿，关于补偿费归谁的问题，这要看你们买卖合约签订的内容，国家法律对农村房屋买卖不保护。农村房屋买卖局限于本村村民之间。

一般情况下，带好原农村宅基地权属证明，和户口本、身份证等证件，到房产过户登记部门进行过户变更登记，该变更登记顺利完成，那么该房屋也就顺利归属到你的名下。 希望我的回答对你有所帮助，祝你好运！

要由你的父亲和你三个哥哥签订一份放弃继承遗产的声明，然后你到房管局办理过户。