企业厂房要怎么选择位置哦？是不是越偏僻越好？

企业厂房要怎么选择位置哦？是不是越偏僻越好？

厂房是生产型企业开展生产经营的场所，因此厂房的选择以具备有生产经营为前提，厂房的选址、厂房的结构，以及在此处的供电与供水标准与工艺是否达到了工业生产所需要的标准，如果这些标准都达不到，那么在日后正式投入生产经营时，必然会带来许多不可预料的问题。工业厂房与写字楼不一样，与普通的住宅更不一样，因此我们不能用同一标准来选择厂房。当然，有条件，资金雄厚的大企业也可以购买地皮自行建设厂房用于生产，这样建造起来的厂房最能符合自己企业的生产特点。由于多数企业是租赁厂房来生产的，因此当这些问题出现时，可能还会引起一系列相关的法律纠纷。因此为了使正式投入生产后避免此为问题的发生，那么在选择租赁厂房时就要全方位的综合考虑。 如果资金与条件许可，那么尽可能选择已经配套完备的厂房，一般来说在老工业区内这些问题基本不存在，但是不管怎么样，我们在选择时就尽量选择设施配套完备的工业区内的标准厂房

选择厂房远不但选择土地与地上建筑物这么简单，选择厂房是为了满足生产经营的需求，同时还需要系统考虑区划、交通、供能(水、电、气)、通信等因素。选址既要符合企业的生产经营要求，又应当服从于所在区域行业分布规划;(一)借助地产中介的作用“货比三家”(二)首先应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策，防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍，影响投资计划的进度;(二)首先应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策，防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍，影响投资计划的进度;(五)择邻而“厂”，(六)了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，客观测评车程等影响企业运输成本的指标。

　　现在深圳厂房装修费用包括人工费、材料费、设计费和管理费；一般300平的厂房装修装修费用在9000元左右！ 　　在厂房整个装修项目预算报价中，间接费约占总价的8%—10%，人工费约占总价的20%—25%，主辅材料费约占总价的65%—70%，因此，预算报价中影响总价的主导因素是主辅材料费。而决定主辅材料费用的主导因素有：项目工程量、材料品种规格品牌、施工工艺、材料消耗定额(即单位工程量的材料消耗数量)。 　　一、控制装修工期。 　　二、材料选择要专业，能识别伪劣真假，了解性能、价格，把握数量、工艺，性价比高。 　　三、避免画蛇添足的装饰。 　　四、全面掌握了解装饰公司的装修方案。 　　五、组织管理要严谨，并且适当的监督工程进度情况。 　　厂房装修注意事项 　　厂房装修不比我们的家装，家装要求“精”，厂房装修要求“实”。厂房面积大，在装修时就要重点考虑工作机械的布局和员工操作方式。成都锦呈装饰设计有限公司调查了成都厂房装修的资深专家，他们一致说下面是我结合他们的一讲解，在这里给大家谈谈厂房装修注意事项。 　　厂房的内部装修很多问题需要注意，厂房的建筑围护结构和室内装修，应选用气密性良好，且在温度和湿度等变化作用下变形小的材料。墙面内装修当附加构造骨架和保温层时。应采用非燃烧体或难燃烧体。厂房技术夹层的墙面、顶棚宜抹灰。如需在技术夹层内更换高效空气过滤器时，宜增刷涂料饰面。地面、回风地沟和位于地下的技术夹层，应采用防水或防潮、防霉措施。建筑风道和回风地沟的内表面装修标准，应与整个送、回风系统相适应，并应易于除尘。 　　洁净室内墙壁和顶棚的表面，应符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除尘等要求;应减少凹凸面，阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于操作;如为抹灰时，应采用高级抹灰标准。洁净室内的密闭门宜朝空气洁净度较高的房间开启。无窗洁净室的密闭门上宜设观察窗。洁净室门窗、墙壁、顶棚、地(楼)面的构造和施工缝隙，均应采取可靠的密封措施。洁净室内的色彩宜淡雅柔和。室内各表面材料的光反射系数，顶棚和墙面宜为0.6-0.8;地面宜为0.15—0.35。 　　厂房装修设计的几条基础标准： 　　1.工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。 　　2.工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。 　　3.工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。 　　4.在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。