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房产证加多一个人的名该怎么办理?需要缴纳一定的手续费?

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解决时间 2021-10-09 01:10
房产证加多一个人的名该怎么办理?需要缴纳一定的手续费?
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二套房买家税费契税;120平以下是1.5%。120平以上是3%。评估费:0.5%交易手续费:3元*面积测绘费:1.36元*面积印花税:5元抵押费:230/380(贷款50万以下230元,50万以上380元)维修基金:多层51元*面积高层133元*面积。卖家税费:不满5年,营业税5.56%个人所得税2%交易手续费3元*面积。满5年不唯
一:只需缴纳个税和交易手续满5年唯
一:俗称“无税”,只需缴纳交易手续费
一、过户后当天不能缴税,房产交易中心对过户后的材料还要二次审核,审核通过后会以短信的方式通知买方可以缴税了;二次审核需5个工作日左右。记得在此之前,只有拆迁安置房之类的二手房在缴税之前需要二次审核,其它普通的商品房过户后就直接可以办理缴税手续了。
二、贷款购买的二手房,在领取房产证的时候买方(权利人)和银行的工作人员(抵押人)必须一起到“取证”窗口,才能领取房产证和他项权证。而以前的规定是,登记缴税后买方一个人拿着过户回执单和身份证就可以领取房产证;银行的工作人员一个人拿着过户回执单(复印件)和身份证也就可以领取他项权证了;双方各领各的,互不干扰。
全部回答
你好! 1、夫妻双方拿上房产证,个人证件,结婚证直接去房地产交易所办理房产证变更登记,夫妻之间过户只须交纳很少的手续费,大约80元。 2、凭离婚证和财产分割协议,到房地产交易所办理房产证变更手续,手续费差不多。
双方身份证,户口本,结婚证,住房房产证,。契税证,,土地证,,两人一起到该住房所属房管,申请办理夫妻房产去名字手续。只要证件齐全,只有几百元工本手续费,没有任何税费缴纳。
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