没有公积金在苏州能买房吗

没有公积金在苏州能买房吗

可以使用商业贷款买房。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

只要其他条件符合就可以 买房条件： 　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 　　8、 相关部门规定的其它条件。

住房公积金缴存在昆山，在苏州购买住房，不能在苏州申请住房公积金贷款。 根据苏州市住房公积金管理中心发布的《关于在苏州大市范围内异地购房办理住房公积金贷款有关事项的通知》： 一、职工在缴存住房公积金所在地以外、大市范围以内购买自住住房，要求申请住房公积金贷款的，由申请人缴存所在地住房公积金管理机构受理。 张家港市缴存住房公积金的职工在大市范围的其他地区购房，或大市范围的其他地区缴存住房公积金的职工在张家港市购房的，其贷款申请均暂由张家港市住房公积金管理机构负责受理。 因此苏州异地公积金贷款政策只适用于在苏州大市范围（不含苏州工业园区）内缴存住房公积金的职工，在外地（不含苏州工业园区）购买自住住房。外地缴存的住房公积金不能在苏州申请异地公积金贷款。