多缴纳的土地使用税是否做纳税调减
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解决时间 2021-02-15 20:12
- 提问者网友:缘字诀
- 2021-02-15 04:39
企业2014年多计提多交土地使用税。做2014年企业所得税申报是否调减
最佳答案
- 五星知识达人网友:长青诗
- 2021-02-15 06:14
企业2014年多计提多交土地使用税,在进行2014年企业所得税年度申报时需要进行冲减土地增值税,调增当年的应纳税所得额,而不是调减。
全部回答
- 1楼网友:西风乍起
- 2021-02-15 06:39
按照税法的规定,自己的房屋,如果是经营性质的,需要交房产租赁税、和土地使用税;如果不是经营性质的,属于自用,则不需要交房房产租赁税、和土地使用税。
所有人缴纳土地使用税!
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
因为你只是租用人,不是土地使用权的拥有者,所以土地使用税应该由房东来缴纳。
房东是房屋的出租人,也是纳税人。
居民个人将自有房产用于从事生产经营活动(如经商、办企业等)的,应以房产原值扣除25%比例后的余值为计税依据,按年税率1.2%计征房产税。外籍人员(含华侨和港、澳、台同胞)自营的房产,则以当年1月1日帐面房产净值(即原值扣除累计折旧后的余值)为计税依据,按年税率1.2%计征房产税。自营房产的房产税纳税期限为:上半年3月份、下半年9月份。
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