租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办

租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办

一、你不让说上诉，但这事除了上诉还确实是没什么其它好办法。但上诉对象是原来与你签合同的那个直接的房客，他以他早已租给第三人为借口逃避合同约束是不容许的也是无效的，第三人（后来的房客）对你所造成的一切损失由他承担。这一点必须明确。
二、对第三人，你可向他说明当初与原房客租房时的约定、规矩，他若不配合，你当然也可把他也一同起诉到法院，也可不起诉，这个是随你。但一同起诉了对你要有利些。
三、对第三人的不配合，你不宜损坏他存放的财物，你若有所损坏，你会有赔偿的风险。但对他愈期不交房的情况，你大可以按时间长短追加房租、加违约金等方式来弥补你的损失（向第一房客、第二房客或同时向两人皆可但宜向第一房客）。
四、那个1000元的押金，只能交还当初签合同交押金的那个第一房客，不能交于第二房客。
五、不要难为居委会、村委会了，也不要在那儿耗时间了，那儿的职权有限，那儿可以调解，但调解的力度有多大？这事诉讼费也花不了多少（应该在1000元以下），而且对胜诉方只是垫付，最后由败诉方出。耗时应在3个月至半年内，从起诉日算起。要上诉就需注意收集所有有关的证据，包括合同、影像资料、钱款手续等。证据决定胜败。
总之，你只认第一房客，不单独认第二房客，这事要好办得多。追问我也是这么想的，既然签合同是第一人，那么完全不关第二人什么事，哪怕我丢了那些东西第二人也没法证明这东西是他的吧。第一人联系早就搬到别的城市了，所以他对这些东西更加无所谓追答你不宜损坏第二人的东西，第二人向第一人转租虽然属违约、无效，但转租是事实，至少他不是无故强占，而且，若你单方面动了他的东西，对其中物件会与他说不清，当然，你还是占理的，所以我前面也只说有这个”风险“，这是说如果打了官司情况常会有意想不到的变化，甚至可能你会感觉对方在你根本想不到的地方给你无中生有（只是假设、万一），最好不要给对方留下这些空子，还是通过法院解决好些。见你所说，第一人是公司，那这个第一人或其法人代表或与你签合同的那个人应该不难确定其身份，确定了其身份就可向法院告他。其它的，法院会有办法的。
不少人主张另一种办法，我本不太赞成，但如果要做宜这样做，就是到期以后，把相关证据、资料收集好，然后你单方面直接把房清了，直接收回，清房时找些邻居、朋友等外人帮忙，这些人在你需要时就是你的证人。清房前及清房中要留下起始及过程完整的录像、照片资料，静候他来找你或告你，他若与你胡来，你直接动派出所。

这个很好处理哈；
通知目前的租住户，尽快搬离，目前的房子不再出租，且目前的租住户没有和你形成租赁关系，法律意义上他不是主体；
建议还是跟他讲清楚道理，如果不听，直接把房间清理干净，清理之前拍照留下证据；必要的时候可请小区保安或者片区警察在场；
房子押金就当做后续处理的费用吧；

没有道理的哈，吃屎的鼓捣拉屎的，还有个道理没有，你交钱又没有交给我，搞清楚是我的房子，我没有把你的东西处理掉烧掉就算是对得起你的。

好复杂啊,不是很明白

到期后你可以清理的。现在的房客和你说不着话，他来找麻烦你也不用怕，你和他没有租赁关系，谁租给他，他找谁解决这个问题就是了。

首先协议如果是不准转租 你现在就通知现在的住户搬走，不走的话就你就直接换门锁，东西丢出去。也可以先跟房子归属派出所联系

你的合同究竟是怎么签的？怎么签合同居然会连对方的姓名和联系方式都没有吗？这样的话你只有自认倒霉，没见过这样糊涂大意的。
如果你有对方的姓名和联系方式，可以向法院起诉要求对方搬出并赔偿损失，法院立案后可以通过在媒体上公示的方式向被告送达开庭通知书，届时被告不到庭可以缺席判决，你必胜无疑，判决生效后就可以把对方的垃圾扔掉。
但是起诉的赔偿金额不要提的太高，因为法院收取立案费用是根据诉讼标的确定的，如果你狮子大开口，很可能案件胜诉后因找不到被告而无法执行赔偿条款，最后还得自己承担诉讼费用。追问因为一直以为还是第一人租的，住在房子里的是员工，我们就把合同单给员工，款也是员工转交给我们，要不然怎么会不知道第一人转租了，追答你把合同的详情说一下。追问我们跟第一个人给他租三年，但是款是每年付一次。中间第三年的时候他自己转租给了别人，房子是给员工住的，所以 合同单拿给员工，款也是员工代交给我们，等于说我们至始至终都没有见过第二承租人。其实就算我把里面东西都扔了第二承租人也没什么好说的，首先签合同的不是他他有什么证明证明房屋的东西是他的呢。我只要经过第一人同意就可以了，而且合同单上写了：禁止私自转租，以及房屋内设备损坏照价赔偿。你觉得怎么样追答合同单又是怎么回事？员工是些什么人？