丈夫过世丈夫名下的房产妻子可以卖吗

丈夫过世丈夫名下的房产妻子可以卖吗

您好,按照您所说,妻子是无权全权处理房屋的,按继承法,父母,配偶,子女是第一继承人,享有同样的权利。要先办理产权变更才可以买卖。先和丈夫的父母协商好属于他们的房产(占房产的25%),变更产权后卖房所得再按照协议部分支付房款。

不可以

可以过户到妻子名下，没有税费。2%的房屋评估费和100元以内的房产继承过户登记费。依照《继承法》：

1、分割遗产比例：配偶50%，剩余50%由配偶及第一顺位继承人（子女、父母）均分；

2、第一顺位继承人放弃继承遗产继承申明并公证；

3、配偶带原房产证、母亲死亡证明、结婚证（或继承人证明）、其他继承人放弃继承申明、户口本及身份证等直接到当地房管局申请更名过户即可。

希望对您有帮助。