卖二手车需要注意哪些,买二手房都需要注意哪些问题？

卖二手车需要注意哪些,买二手房都需要注意哪些问题？

要注意的很多，我给你列出来。
第一：物业地址是不是和房产证上面的一样。
第二：房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。
第三：这个房子有没有共有人，也就是看看房子上面是几个人的名字，是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷
签合同要注意的几点
第一：房屋总价，大小写都要看清楚
第二：付款方式，是全款，还是按揭，因为要分几次付清，所有要算一下几次加起来是不是房屋总价
第三：合同上面填写的姓名，身份证号码，以及产权共有人都必须填好，并按上手印
第四：付款时间以及过户时间一定要定死，超过了就是违约。
第五：违约责任，国家规定最多只能是房屋总价或者定金的10%、最好是5%，双方的违约责任都要填好
第六：填写合同时写错的地方一定要按上手印。谁写的谁按
第七：给钱一定要对方给你出具按了手印的收条。一定要收好。
如果你要丁款的话，最好是找到中介，如果你不贷款的话，那么就没有什么其他要特别要注意的了。 小提示：过户的时候可以到房交所找人过，一般里面都有那种专门过户的人，大概也就100-200的样子就搞定了。
纯手打， 希望对你有帮助，望采纳