庐江中心城回迁安置房办理大产权需要交多少土地出让金

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产权登记第程序登记收件登记收件表示主管机关接受产权主张权利申请产权必须填写申请书并交验关证明、证件; 经审查符合登记条件予收件即接受申请书收存需要进步审查关证明、证件 02 勘丈绘图已申请产权登记房产逐户、逐处进行实勘察查清房现状丈量计算面积核实墙体归属绘制丘平面图补测或修测房屋幅平面图产权全面审查制图发证提供依据 03 产权审查申请登记房屋经认真细致实勘察丈量制图掌握房屋全部实况资料即转入产权审查 产权审查产权档案历史资料实调查勘察现实资料基础家现行政策、律关行政规依据照申请提交申请书、墙界表、产权证 件、证明逐户、逐栋认真审查其申请登记房屋产权源否清楚产权转移房屋变否合等整复杂细致工作程 需要说明产权审查全面、更细致产权审查经登记收件勘丈绘图产权审查 04 绘制权证申请申请房产经审查确认颁发产权证应及转入制权证阶段阶段主要工作绘制应颁发产权证件 05 收费发证产权登记发证工作程序要求应收登记费收缴入库应发权证发放所权手 发放产权证前必须全面检查应发放权证差错否已交纳契税 06 购买商品房办理房产证应向登记机关提交： 1、购房合同(本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、身份证及复印件 必须本亲自场办理委托办理必须提供经公委托书 07 单位购买商品房办理房产证需持： 1、购房合同(本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同需注明单位性质、委托何前办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。 开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。