有国有土地使用证的房子是不是就能证明房子不是笑产权房

有国有土地使用证的房子是不是就能证明房子不是笑产权房

是的，小产权房是集体建设用地的证，是没有国有土地使用证的

对的，有国有土地使用证的房子就不是小产权房了，可以放心购买了。

你好！ “五证”的取得顺序是：开发商先取得《建设用地规划许可证》，该证件严格限定土地使用范围、边界和占地面积；其次是《建设工程规划许可证》，该证件限定本规划地块上所建建筑物的功能类别(商业、住宅)；第三个取得的是《建设工程施工许可证》；第四个取得的是《国有土地使用权证》，其决定房屋是否拥有产权；最后取得的是《商品房预售许可证》，拥有此证的房屋，就是可以合法买卖的商品房。 如有疑问，请追问。