房贷20年还是30年合适，帮我分析一下

答案:6 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-21 18:11

提问者网友：太高姿态
2021-02-21 11:45

刚买了的房子，准备贷款30万。可以贷款30年。如果按贷款20年85折的利息算的话，每个月大概1988元。贷款30年的话1620左右。两个对我来说都不是很大压力，而且每年都有不错的奖金收入可以用来部分提前还款。一年大概可以提前还3，4万的样子。帮我分析下贷20年好还是30年，朋友都说贷时间久点要好些。我也拿不准了

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五星知识达人网友：躲不过心动
2021-02-21 12:37

很明显20年··
1、如果是30年的话，每月还的钱就比20年的少，到你以后付清时候的利息肯定比20年的多。。
2、如果是30年的话，在你20年可以提前还清全部款的时候，你还会因提前还钱被罚息。
SO：30年是不值得的，毕竟你的还款能力比较强····

希望有帮助·····

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1楼网友：归鹤鸣
2021-02-21 17:07

20年

2楼网友：毛毛
2021-02-21 16:45

我原先在地产公司工作过，对这方面有一点了解。其实贷款要根据您自己的资金收入，理所当然，如果带的时间长的话月供会少一点。但是相对的利息也会增加很多。个人建议你还是贷20年的，你可以比较一下你贷20年跟贷30一共要还银行的钱，数字可能会吓你一跳，呵呵。反正还是要根据你自己的实际情况吧，这只是我跟人建议。

3楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-02-21 15:40

根据你说的，你还是贷20年为好，这样你给银行利息少。

4楼网友：笑迎怀羞
2021-02-21 14:06

如果收入不错,建议选择20年等额本金,如果还款能力较好,贷款期限还可以更短

5楼网友：轻熟杀无赦
2021-02-21 13:51

贷款总额：300000 贷款利率：8.5折贷款年限：240期（240个月）还款总额：477159.1 元支付利息：177159.1 元月还款为：1988.16 元贷款年限：360期（360个月）还款总额：583072.09 元支付利息：283072.09 元月还款为：1619.64 元所以不用说啦肯定是越快还款是越划算的~·

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