咨询天津现行政策下，能否买房的问题。算不算第三套房？

夫妻两人天津户口，两人各自有个人名下一套房，其中一套房本用途是‘城镇单一住宅用地’设计用途“居住”的酒店式公寓，而且用过商业贷款，现在贷款已经全部还清。这种情况还可以在天津买房吗？买的话算第三套房吗？如果一定要给孩子再买一套校片房，该怎么办？谢谢！！

您双方名下的房子都是私产吗？要是的话您这种情况买不了私产房子了，再买属于三套。
您可以考虑买公产或企业产的房子，而且现在买公产或在津房置换过户的企业产也是可以贷款的，要是还想买私产房的话您就得卖掉一套了。

首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。