上海买二手房的整个流程及签合同时需注意事项

上海买二手房的整个流程及签合同时需注意事项

1.你选择的中介公司都有流程明细2.最需要注意的就是:a.房屋坐落地址和户主名字的准确性，b.房屋产权明确，无纠纷。必要时可拿产权证到房管局验明真伪。3.中介最讨厌的就是你在其他几家中介之间询价，因为房屋属于个人财产，价格完全取决于卖房需求(大部分看心情)4.关于你提到的“比如:”之后的那些顾虑，都是可以和房东免谈时约定好的，具体约定就是双方的协商。约定谈好之后一定要书写成书面约定，千万不要用口头约定。5.二手房购买总有不如意的地方，每个房东和购买方的实际情况都不一样，没有一套标准模式，标准交易流程是有的，这个在第一点中已经阐述。