物业公司是否交房产税，土地使用税？
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解决时间 2021-10-22 10:20
- 提问者网友：十年饮冰
- 2021-10-21 09:57
物业公司是否交房产税，土地使用税？
最佳答案
- 五星知识达人网友：罪歌
- 2021-10-21 10:22
1.按照税法规定，房产税的纳税人是产权所有人，即你所说的房产公司交纳房产税。 2.无租使用房产的，应由使用人即你物业公司代为缴纳房产税。 3.房产税采用比例税率、从价计征。 实行从价计征：税率为 1.2％； 从租计征：税率为12％。 4.房产税的计算方法有以下两种： A.按房产原值一次减除30％后的余值计算 年应纳房产税=房产账面原值×（1－30％）×1．2％ B.按租金收入计算， 年应纳房产税=年租金收入×适用税率l2％ 5.会计分录： 借：管理费用- 房产税 贷：银行存款(现金）
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