问问姑侄间房产过户需要多少钱赠予需要多少钱谢谢？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-03 09:09

提问者网友：王者佥
2021-10-02 17:15

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-10-02 17:46

还是只能按正常的房产过户来算的，要与您的产证面积，是否要赎楼，是否满五年，您是否需要按揭，等等都需要，如没满五年，要营业税（国土局评估价的5.6%），个人所得税（名下还有其他房产，国土局评估价1%），契税（首套，国土局评估价1%，二次是3%）登记费50元，贴花5块，赎楼要按银行的算，需要按揭要1000元，还有评估500元左右，看银行

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1楼网友：执傲
2021-10-02 20:34

直系之间的赠与叫一般赠与，是最省钱的过户方式。按法定程序，先进行赠与公证并对房产进行评估（带房产证和当事人身份证）。然后凭公证书和上述证件到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税，免营业税和个人所得税。

2楼网友：孤老序
2021-10-02 19:21

看你是哪的了？现在赠予也限购的！你们这种非直系亲属的契税百分之三，也分五年内外的，未满五年的房本交百分之5.5的营业税和1%的个税，还需要做赠予公证，每平米400左右

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