房产证被非法抵押到银行怎么办?
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解决时间 2021-02-26 13:11
- 提问者网友:缘字诀
- 2021-02-26 08:59
房产证几年前在本人不知情的情况下和被别人勾结银行行长非法抵押给银行(没有本人的任何签字和认同),后这个人和行长双双失踪。本人将银行起诉到法院,要求归还房产证,经过法院判决本人胜诉,银行应归还我房产本,但银行一直不归还致使判决无法执行。在这种情况下我该怎么办?能否拿判决书到房产局申请补办房产本啊(如果能的话应根据什么)?或者还有什么别的好办法?
最佳答案
- 五星知识达人网友:有你哪都是故乡
- 2021-02-26 09:48
1、你这种担保抵押是无效抵押,银行的行为不当,应承担相应的不利后果和损失。
2、既然法院已经栽决由银行返还不当抵押物,那么银行就有执行法院生效判决的法定义务,它们不执行属于抗法行为,法院可以采取强制措施,这在《民事诉讼法》中是有规定的。
3、无论是财产抵押还是证照抵押等抵押物的最终归属,以法院的栽定为准。对方即使不返还,原抵押物也失去了效应和效力了。你一是可以要求法院强制执行要回,二是可以凭法院的判决或栽决到房地产登记机关重新申办新证,同时注销原证就可以。根据就是《民事诉讼法》中关于执行部分的规定,其中有一条就是各机关企事业单位和各种社会组织对生效的法院判决有配合执行的义务(我没看原文大概是这个意思,你可以抽时间查一下,包括司法解释)。
2、既然法院已经栽决由银行返还不当抵押物,那么银行就有执行法院生效判决的法定义务,它们不执行属于抗法行为,法院可以采取强制措施,这在《民事诉讼法》中是有规定的。
3、无论是财产抵押还是证照抵押等抵押物的最终归属,以法院的栽定为准。对方即使不返还,原抵押物也失去了效应和效力了。你一是可以要求法院强制执行要回,二是可以凭法院的判决或栽决到房地产登记机关重新申办新证,同时注销原证就可以。根据就是《民事诉讼法》中关于执行部分的规定,其中有一条就是各机关企事业单位和各种社会组织对生效的法院判决有配合执行的义务(我没看原文大概是这个意思,你可以抽时间查一下,包括司法解释)。
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- 1楼网友:掌灯师
- 2021-02-26 11:53
什么类型抵押,是高利贷吗?如果是,就没有什么办法了,如果是银行按揭抵押,那么手续办理过程中就有问题,家庭财产抵押是要夫妻双方签字同意的。不过你老公都抵押了,还是想办法怎么还吧!
- 2楼网友:胯下狙击手
- 2021-02-26 10:55
既然 已经有判决了,你可以申请强制执行,要求银行归返你的房产证!
- 3楼网友:枭雄戏美人
- 2021-02-26 10:17
可以,有判决书对方不履行判决书可以申请法院强制执行,交纳一定的执行费用就可以了。不必太担心
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