永发信息网

商铺买卖需要哪些手续

答案:1  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-11-26 17:56
商铺买卖需要哪些手续
最佳答案
一、过户与一般二手房产过户手续是一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
二、签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
三、递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
四、交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
五、完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
六、领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
临街商铺买卖需要哪些材料
一、要出具房产证和土地证。
二、转让的就是你已经买下了商铺的土地使用权,就是通常所说的40年产权、50年产权、70年产权。如果你是划拨土地使用权,只是暂时给你用的,并不属于你的,要转让的话,还要交评估价的44%土地出让金给国家才可以换来40年的产权的。
您可以通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
新城域幸福里地址好找么,我有些事要过去,
什么搜题软件最好用啊?
77×850竖式
洛克王国在弃之宝岛什么地方打出刀的几率大
求魔力充电娘百度云无修版
广州白云石井虚拟地址被查要罚6万?
豹子头误入白虎堂时间、地点、人物、起因经过
43个百分之一与多少个千分之一想等
寻找先接单后付款的黑客
新乡大暴雨日记150字
金属氧化物与盐能不能反应?
红外接收 A/W是什么单位
cs5463与51单片机
ps怎么我的快速选择工具忽然怎么无法增加选区
3分钟骗对面投降怎么弄
推荐资讯
A套餐18元 B套餐21元,75元刚好买4份,方案有几
国外发来的发票可以直接计入主营业务成本
单栓消防箱安装
有桐乡市众商联网络科技有限公司的联系方式吗
中宝堂拍卖骗术中宝堂前期运作费不成交不退,
滨州去济南高速怎么走
姓李,女孩有什么好听的名字?
彩钢瓦与墙面怎么处理
水果沙拉需要哪些材料?
女生身高163左右,多少斤才算瘦
淘宝中通提示淮安发出是哪里
在南宁裕丰开家服装档大盖要多少费用呢?
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?