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借用别人公积金贷款可以么

答案:3  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-03-18 21:11
我们没有固定工作,想用我姐的公积金贷款买房。还贷款时会扣她公积金里面的钱么?用她的贷款算是二首房,有什么弊端么?

我姐他们第一套房是他们夫妻俩的名字,如果用我姐的名义买第二套,以后用我姐夫的名义买,是算第二套还是第三套?得付全款么
最佳答案
可以用,弊端就是房产证的写你姐的名字,以后可能会存在房产产权争议!
现在用你姐的名字买是第二套,以后在用你姐夫的名字买就是第三套了,这个房子是第几套,是以家庭为单位算的
全部回答
广州这边是借用别人的公积金贷款买房,必须购买者名必须是公积金持有人。还款不一定是直接从公积金账户里扣除,但是可以一年内最多2次提取公积金来支付还贷。如果用她的名义购买是二套房,弊端就是利息在基准利率上上浮10%。
房屋产权人和住房公积金使用人必须是同一个人才能使用住房公积金贷款,而公积金账户里的钱自然用来偿还贷款了。而且在贷款偿还完之前所以损失就是如果再购买自己的房屋就算是二套房,首付比例会变为40%(首套是20%)。并且公积金贷款买房是不能跨城市使用的。 公积金借给别人贷款,一般是以自己为辅贷款人,别人无法还款,不光是自己的公积金余额的问题,可能会冻结自己的资产。
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