房地产公司卖商品房的税率是多少？具体交多少增值税，怎么算的，麻烦详解，谢谢
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-05-08 19:07
- 提问者网友：别再叽里呱啦
- 2021-05-08 12:40
房地产公司卖商品房的税率是多少？具体交多少增值税，怎么算的，麻烦详解，谢谢
最佳答案
- 五星知识达人网友：雪起风沙痕
- 2021-05-08 13:50
一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：
1、应交增值税：销项税-进项税
销项税=房款÷（1+11%）×11% 进项税为所取得的进项税税额本期合计
2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%
3、预交企业所得税：销售额×3% （各地标准有区别）
4、预交土地增值税：销售额×2% （各地标准有区别）
1、应交增值税：销项税-进项税
销项税=房款÷（1+11%）×11% 进项税为所取得的进项税税额本期合计
2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%
3、预交企业所得税：销售额×3% （各地标准有区别）
4、预交土地增值税：销售额×2% （各地标准有区别）
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