卖好二手房

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解决时间 2021-10-07 13:49

提问者网友：呐年旧曙光
2021-10-06 20:58

卖好二手房

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-06 21:41

首先是土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生，一般是协商缴纳

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1楼网友：摆渡翁
2021-10-06 21:53

实话实说的方法其实不少，但是楼主你确定需要发这么多时间在卖房上面吗，难道你的时间不值钱吗，建议你可以选择一个比较大型的中介的； 1、选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式（商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清） 2、买卖双方税费：房产交易要发生以下税费：个人所得税、营业税、契税、印花税、土地出让金、综合地价款、杂费等。明确向业主征收的是个人所得税（成交价格减去原购买的差额部分的20%）、营业税（房产证填发时间不满两年的，按照成交价格缴纳5.5%）。此外，买卖双方还要各缴纳万分之五的印花税。契税一般由买方承担。土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生，一般是协商缴纳

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