年期修正系数r的确定
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解决时间 2021-03-15 18:03
- 提问者网友：送舟行
- 2021-03-15 13:00
土地年期修正系数r是怎么确定的?跪求!!!
最佳答案
- 五星知识达人网友：神的生死簿
- 2021-03-15 13:12
我知道一个，不知道用不用的上：
y=[1-1/(1+r)m]/[1-1/(1+r)n]
m和n都应该处在幂的位置，打不出来
y是该地使用年期修正系数；
r是土地资本化率；
m是被估地可使用年期；
n是该用途土地法定最高出让年期
y=[1-1/(1+r)m]/[1-1/(1+r)n]
m和n都应该处在幂的位置，打不出来
y是该地使用年期修正系数；
r是土地资本化率；
m是被估地可使用年期；
n是该用途土地法定最高出让年期
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- 1楼网友：杯酒困英雄
- 2021-03-15 13:32
k=1-(1+r)^m/1-(1+r)^n
公式中：
k——- 待估宗地的土地使用年期修正系数
r－－－土地还原率
m－－－待估宗地设定使用年限
n－－－最高土地使用年期
- 2楼网友：笑迎怀羞
- 2021-03-15 13:22
都知道用“承压井稳定流裘布依公式”了，代入已知数据，解二元方程组就好了噻！
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