南京二手房营业税是按成交价交?还是按评估价交啊?
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解决时间 2021-10-20 06:06
- 提问者网友：遮云壑
- 2021-10-19 15:11
南京二手房营业税是按成交价交?还是按评估价交啊?
最佳答案
- 五星知识达人网友：青灯有味
- 2021-10-19 15:56
应该都不是吧，应该按差额，一般是差额的5.5%(营业税及其他附加税综合税率)。根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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