房屋抵押贷款的房屋有何要求？贷款的房子能抵押吗？

房屋抵押贷款的房屋有何要求？贷款的房子能抵押吗？

办理房屋抵押贷款，银行对被抵押的房屋在房龄、面积和变现能力三方面进行筛选，不符合要求的房屋不能够用于抵押贷款。那么正在按揭的房子可以抵押吗？答案是不可以。一、房屋抵押贷款的房屋有何要求？1.抵押房屋的产权年限不到期。2.抵押房屋的面积符合银行具体的要求。3.抵押房屋的变现能力符合银行要求。二、贷款的房子能抵押吗？如果按照正常要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的，一般情况下，房产抵押贷款时借款人需要提供被抵押房产的房产证等材料，而仍在按揭的房子的房产证是在银行的，所以贷款的房子不能抵押，且大多数银行都不接受二次抵押。但是天无绝人之路，经过一番合理合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押后就可以再次申请抵押贷款了。不是所有的房产都能够用于抵押贷款，就像不是所有的人都可以成功申请贷款一样。银行为了自身的利益，会对此进行筛选，而未还清贷款的房子，一般来说银行是不接受做二次抵押的。