简述下第二次用公积金贷款，该给多少首付？

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解决时间 2021-10-15 03:32

提问者网友：雪舞兮
2021-10-14 07:36

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-10-14 09:15

曾使用公积金贷款，如您或您配偶再次申请公积金贷款应属于二次公积金贷款，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60% ，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-10-14 11:43

从以上你的叙说中了解你第一次贷款买房是用公积金还是商业贷款？ 1：如果你第一次用商业贷款房子已出手贷款已还清。那么这次仍用商业贷款的算一套房第二次贷款首付60%，可贷款40%。商业贷款利率上浮10%，大概在7.8%。用公积金首次贷款看公积金余额的10倍 2：如果你第一次贷款用公积金贷款面积大于120平米以上的房子第二次公积金就不可再贷。如果第一次面积小于120平米以下的，那么第二次公积金贷款首付50% 。利率上浮10%，利率大概在4.8%。

2楼网友：北方的南先生
2021-10-14 10:13

比例如下：公积金贷款:职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。商贷:第一次贷款是首付30%，第二次贷款首付要60%

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