首付时只开了首付收据，没有发票，能办房产证吗

首付时只开了首付收据，没有发票，能办房产证吗

办理房产证需要 缴纳材料和少许费用，首付收据就可以了，不需要发票。
重在于材料

如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后， 拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。