请问买房首付规定都有哪些?哪位清楚?谁晓得啊?
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解决时间 2021-10-08 10:26
- 提问者网友:書生途
- 2021-10-07 23:49
请问买房首付规定都有哪些?哪位清楚?谁晓得啊?
最佳答案
- 五星知识达人网友:煞尾
- 2021-10-08 00:57
你好;现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题,具体你可以问一下银行信贷部的工作人员,让其帮助查一下。非上海户籍在上海买房,必须是已婚的。首付都是3成,贷款的区别在公积金,新房可以贷30年,二手房的房龄超过5年,公积金只能贷款15年。希望可以帮到你!~
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- 1楼网友:渊鱼
- 2021-10-08 03:29
网上看样板房方法:首先如果购房者看的是实体样板间,一般可以肯定其面积、层高、阳台大小等都不会有问题。但要注意其他几个问题,比如:
1、看采光是否充足,阳台、窗户与邻家是否会产生对视。
2、看户内的各种管道是否会影响家具的摆放。
3、厨卫、洗衣间、跃层住户的平台是否安装了地漏。
4、如果是高层建筑,还要看看电梯的核心筒是否对所选户型产生噪声影响。
5、确定一下防火通道的具体位置,等等。其次如果购房者看的是豪华精装修的样板间,还要留意:
1、精装样板间里,关注采光不足的缺点,购房人可以让售楼人员关闭户内的射灯及顶灯,体会一下房间里各部分自然光线及阳光是否充分,小空间的面积是否合用。
2、问清楚,哪些东西是交房时应该有的,哪些是没有的;哪些是开发商随房赠送的,哪些是房价中包括的。
3、问清户内的洁具、地砖、地板、暖器、空调、燃气炉、对讲机、开关、五金件、塑钢窗及户门的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同等等。总之,看得越细越好,细节是买房的关键。如果购房者看的是临时搭建的样板间,购房者也应将上述问题问清楚,而且最好自带一把卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,因为往往临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。
- 2楼网友:酒醒三更
- 2021-10-08 02:15
你好,按现行的房贷政策,如果是首套房贷,首付都是三成。不过二手房,要你六成的首付,可能是有两种原因:一就是你是二套房,首付规定都是六成;二就是你的评估决定的。希望可以帮到你
- 3楼网友:掌灯师
- 2021-10-08 02:06
你买的房子是大产权的吗?不是的话就不好贷,你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权,有几个证?有没有土地证和销售许可证?能不能按揭、能不能贷款,能的话要出具哪些证明?不过证明好几个了,挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。
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