这套房是否满五年？麻烦详细说说。

这套房是否满五年？麻烦详细说说。

所有的房子都是要看买方和买方的条件的。卖方是否满五唯一。买方是否首套房等等条件

满两年和满五年的区别在满五年的是否唯一，如果出售的住房不是满五年唯一，和满两年是一样的，都要交个税，如果是满五年唯一，就可以免缴个税。

要看这套房子是否是学区房，如果不是就读不了。最好去问一下学校

先交定金，其次就是过户时要交的各种税费，你的房子是55平米的额，所以契税一个点的，评估费千分之五。各类工本费差不多千把块钱。如果买房子有贷款，就还有贷款服务费。房子如果满五年了，营业税也省了，如果没有满五年的话，那么营业税5.6%，个税是这样的：满五年且原房主在昆山这套房子是唯一一套住宅那么个税也省了。