我想买一套小产权房?有风险吗？有风险吗？

我想买一套小产权房?有风险吗？有风险吗？

其实，这是一个社会普遍问题，小产权房的未来有很多种猜测结果，曾经有过说法是统一，也有说法是酌情拆除，还有说收归无偿当廉租房等等。但是，经过争论几十年的现在，还是依然未解。按照实际情况，若是自己住，可以考虑暂时买一套（必须事先了解清楚楼盘位置的大规划），有几个朋友在深圳布吉下水径拥有这种房屋，至今住了十余年，感觉还不错。不出现拆迁的情况下，相对是安全的；若出现拆建纠纷会很多，最常见的情况是大房东暗中出卖小业主利益，这种情况常见也经常发生。至于ZF方面，一边是喊着严肃处理，见一处拆一处，一边又放纵遍地开花的小产权房的私建，具体方向和个中利益关系不是简单几句话可以分析清楚。一方面，想买小产权房者，大部分是看中低廉的房价自住。一方面，住在房子里面又会担心无产权证带来的风险。建议：了解清楚房屋位置的规划，在大规划不变化的情况下，买一套先解决居住问题，等条件宽裕时再考虑换；若已经预知会有拆迁情况，千万别购买，另选位置吧。

没有房产证的房子,一般都是小产权房,这个国家有规定的不过你这种问法,不知道是不是您买了这种小产权房,或者想买一套,等待拆迁要补偿这种情况还是有一定的风险的。

小产权房事实上是一个政治问题，如果清理，必然会受到很大的阻力，如果不清理，危害更大：1、从老百姓方面来说，买商品房的也不都是有钱人，大多都是普通的工人，职员，教师。这些人也是靠自己的诚实劳动换来的回报，如果承认小产权房，对他们是很不公平的，必然引起这一部分人得激烈反对。而对于购买小产权房的人，也多少一定有投机的心理。在中小城市，两者的差距并不是质的，买一套100多平米的小产房的钱，至少能购买一套50到70平米的商品房。2、小产权房涉及到国家的信誉，当初默认小产权房也是为了缓解社会矛盾，现在国家整顿小产权房也会采取赎买的方式，给予必要的补偿。而如果国家同意小产权房获得产权证，即使是补交了费用，也会极大的损还国家政策的效力，今后的推行的政策也会无法实施。3、如果国家承认小产权房，必然引起整个房地产市场的极大震荡，房价必定暴跌。按照房地产市场在中国经济中占的规模，必然引起全国的经济停滞甚至衰退。中国的经济如果停滞，各种社会问题就会浮出水面，各种矛盾也会瞬间激化。人民的生活水平将急剧下降，社会治安也会随之恶化，整个社会都将陷入动荡。总之，小产权房是不能被承认的，即使会遇到一些阻力，国家也会下决心解决这个问题，小产权房的持有者也不比担心自己的利益受损，国家会给与充足的补偿。至于房价的涨跌，经过对小产房的清理，房价应该还会有所上涨。