北京满五唯一房屋过户和继承问题？

我父亲因患重病，治疗效果不好。想在临终前把房子过户到我名下。请问大家这个怎么办理？还有如果父亲过世了。房子走继承的话。这两个哪个办理起来方便些。交的税少一些。我为独子。没有任何纠纷。走正常手续就行。请高人指点一下谢谢。

建议在世时买卖过户。
房产证满五年又是唯一的普通住宅的话，父亲在时按正常的买卖过户手续办理更省。大概是房价的1.8%左右的过户税费即可。
如等过世后办理，房管局的税倒没多少，是去公证处办理继承公证费多一点，要3%。加起来就是3.3%左右的费用。而且公证及过户要跑两个部门。手续多了些。

父母与赠与人带上身份证、婚姻证明、房产证、土地证一同道当地的房管部门申请。费用依据当地的房管部门的标准办理。