房产营业税最新政策是什么？在线急求

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最新政策：暂缓征收个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税等鼓励住房消费政策。按照新政策，个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税等暂缓征收。继续执行房交会期间的购房补贴政策，同时，个人购买商品房缴纳专项维修基金按现行标准的75%收取，个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押或预告登记手续费、个人购买普遍住房查档证明费减半收取。

一，满五年的普通住宅（144平米以下），交易时免征营业税；满五年的非普通住宅（144平米以上），交易时征收差额5.6%的营业税（成交价减去原购价，再减去合理费用，见当地政策）。二，以上是老政策，根据2015年3月30日的最新政策规定，普通住宅满两年，交易时即可免征营业税了。个人所得税还是5年为限。