武汉房价目前平均在多少？

武昌市区的？ 不是郊区

新房6000+，老房4000+

10月份(10月1日-10月31日)，通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，含江夏、黄陂在内，全市在售商品住宅435个，成交均价为5414.07元/平方米，比上月下跌了64.87元/平方米，跌幅为1.18%;月销售总套数为6997套，比上月减少了1878套，跌幅为21.16%。

　　　　1.主城区商品住宅价格走势

　　10月份(10月1日-10月31日)，通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，全市主城区在售楼盘372个，成交均价为6000.40元/平方米，比上月下跌了9.55元/平方米，跌幅为0.16%，比去年同期上涨了7.74%;月销售总套数为5437套，比上月减少了1726套，跌幅为24.10%，同比去年增幅为65.86%。

　　十月份武汉楼市量价齐跌，主城区平均成交价格变动幅度不大，仍然在6000元/平方米以上，成交量呈现萎缩，比上月减少了1726套，全市十个片区商品住宅总成交量为5437套，平均日成交量175套。

　

　　受备案因素以及计算周期影响，周成交总量以及个别楼盘周成交量波动较大，周走势累计数据与月度数据存在较大误差，月度数据以月度走势图为准，周走势图仅作参考。

　　

　　十月份武汉市主城区商品房整体均价变动幅度不大，环比下降了0.16个百分点，价格仍盘踞高位，片区成交均价呈现普降局面。武汉市十大片区之中，除了东西湖片、武昌中心区、南湖片价格有所上涨以外，其他片区成交均价都不同幅度下降，特别是汉阳区域，商品房平均成交价格跌幅都在6% 以上;武昌中心区和沌口片价格变化较大，武昌中心区，成交均价上涨了7.00%，汉阳区域的沌口片价格继上月再次下跌，跌幅为9.37%。

　　从各片区商品住宅成交套数情况来看，三大中心区销量较旺，占全市总销量的44.71%，其中，汉口中心区占据全市销售榜首，武昌中心区销售量环比变化幅度最大，下降了60.81个百分点。

　　与上月成交情况相比，本月成交量大幅下跌，商品房价格依然居高不下，除汉口中心区、汉阳区域销量有所上涨，其他区域销量普遍萎缩，其中，武昌中心区表现出明显的价升量跌，一直以来销量占有较重地位的武昌中心片区也开始动摇，而汉阳区域则是降价推动成交量，整体看价格持续高位很难短期回调。十月楼市的冷淡也是高价持续走高的必然结果。

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看地区，交通好，地势好的7000左右，远的4000左右，价格不等

影响价格的有很多方面：小区物业 房年 楼层 装修 采光 周围配套等

均价5500