有人了解商品房的契税是多少？

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解决时间 2021-10-07 08:35

提问者网友：火车头
2021-10-06 21:55

有人了解商品房的契税是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-10-06 23:25

一般在买期房签合同并交契税,如果你没交过契税,交房时才交,现在政策90平以下房款总额1%,90-120平1.5%。契税的计算公式 ??应纳的契税金额=成交价×适用税率 ??例1:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? ??应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 ??例2:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? ??应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 ??公共维修基金是房屋成本价×3%×建筑面积 ??

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1楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-07 00:45

应该是应纳的契税金额=成交价×适用税率　　例1：王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？　　应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元

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