长春首套房首付比例是多少长春首套房如何购买？

长春首套房首付比例是多少长春首套房如何购买？

你好目前长春买房首付：
一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

目前长春新房首付比例是：首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。望采纳。

答： 1、房贷首付比例是多少根据现在实行的房贷政策，房贷首套房首付至少3成，非限购城市首次购房首付最低2.5成，截至12月17日，合肥、厦门、济南、南宁、常州已全面实行2.5成政策。沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行开始实行2.5成政策。

长春首套房首付比例是多少？首套房的房贷利率有何调整？我们通过下面的文章了解一下。 目前长春多数银行首套房的比例依然是30%。但是，部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例，最高首付比例是全部购房款的60%。 同时，还有部分银行已经上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率的基础上提高10%-20%。 长春某银行的相关负责人表示，国家相关房产调控政策依然较为严格，虽然目前多数银行首套房的首付比例是30%，不过预计今后各银行有可能相继提高。 多数银行仍执行三成首付 日前，银监会工作人员公开表示，目前银监会关于房贷的相关政策并没有调整，首套房的首付比例最低依然是30%。不过，在这样的前提下，各地的商业银行可以根据当地的具体情况，自主决策首套房的首付比例。 银监会工作人员这样回答，是因为目前部分城市的银行已经将首付比例提高到了40%-50%。 昨日，记者在采访中发现，目前长春多数银行首套房最低首付比例依然是30%。不过，部分银行也提高了首套房贷款的门槛，对于还款能力不佳的还款人，相应将首付比例上调至总房款的40%-50%。有的银行为了规避房贷风险，对于还款能力有限的还款人，最高将首套房的首付比例已上调至总房款的60%。 首套房贷利率上调10%-20% 虽然多数银行首套房的首付比例依然是30%，但是多数银行在利率方面，均出现一定的上调。 据悉，目前长春多数银行关于首套房的利率，多数均在基准利率的基础上提高10%-20%，也就是基准利率的1.1倍-1.2倍。按照目前5年期以上贷款基准利率是6.8%，那么多数银行执行的标准是7.48%-8.16%。 同样，对于还款能力不佳的房贷申请人，部分银行也相应提高了利率执行标准，有的银行将利率标准最高上浮60%，也就是基准利率的1.6倍。 而对于二套房的首付比例，目前多数银行最低首付是50%，部分银行则执行最低首付60%，利率则基本在基准利率的基础上提高20%-30%。 同时，二手房的首付利率则是50%-60%，利率是基准利率的1.2倍以上。 首付比例可能提高 记者在走访中发现，目前部分银行由于信贷额度紧张，已经暂停新房和二手房的贷款业务，至于何时恢复贷款，目前还没有准确的时间表。 从目前国内的形势来看，房贷首付比例越来越高，贷款利率也逐步上调。而银监会表示银行可以根据各地实际情况自行决定首付比例也正是在这一背景之下提出的。 对此，长春某银行信贷方面相关负责人表示，从这些迹象来看，长春各银行的首套房的首付比例也有可能会逐渐上调。一方面，目前国内关于房贷政策的调控方面依然较为严格，同时银行今年的房贷额度也相对较少。另一方面，目前银监会的表态也暗含了这一层意思。不过，至于各银行将首付比例上调至多少，还需要看各银行具体的情况，目前还不好判断。

1、2016年房贷首付比例是多少根据现在实行的房贷政策，房贷首套房首付至少3成，非限购城市首次购房首付最低2.5成，截至2015年12月17日，合肥、厦门、济南、南宁、常州已全面实行2.5成政策。沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行开始实行2.5成政策。