女方单位的福利分房是否算做夫妻共同财产

您好，我母亲93年再婚，现与继父的住房为98年母亲单位的福利分房，建筑面积119.51平米,当时共交款40500元,继父支付了两万元,其余我母亲支付.现因二人性格不合(继父脾气暴躁,平时经常辱骂我母亲,有时还打她)，双方决定离婚。现关于财产分割问题我母亲很困扰，男方提出给他18万元，协议离婚，他走人；否则他就起诉离婚。请问：1他提出要18万的要求合理吗？2如果让他起诉离婚，我母亲的财产又应如何分割呢（二人婚后财产并没有共同管理，各自拿回自己的东西双方已协商好，只是房产）？3还有更好的解决办吗？谢谢。

18万的要求是否合理，要看夫妻共同财产的多少。在婚姻关系期间取得的财产，应当是夫妻共同财产。若起诉离婚，应当依法进行分割。细节问题可直接咨询律师。

不是共同财产。

是单位对你个人的福利。