装修工程的四个阶段 初装业主必读

装修工程的四个阶段 初装业主必读

装修是件糟心的事，想要少点头疼的事就要做好充足的准备。首先就是要了解装修工程的流程，按部就班地完成装修工程。下面我们将装修工程总体划分为4个阶段，详细解析每个阶段需要做什么、要购买哪些建材家具。
第一阶段——前期准备（房屋交付前1个月）
1、参观样板房：虽说样板房的参考价值不大，但一个装修公司若是连样板房的质量都不过关，那么就不要指望他们的工程质量会过关。
2、看装修日记：现在网上有很多业主写装修日记，装修前看看不仅可以了解装修流程，还能吸取他们的经验教训。
3、网上查询感兴趣的装饰公司各种信息：这一阶段要做出的决定是选定一家装饰公司，希望采用独立设计的要选定一家设计，选定之后需缴纳量房设计定金。
第二阶段——设计洽谈
1、验房：请设计师一起去验房，要求开发商对一些有问题的地方进行整改，同时可以和设计师开始初步的沟通。
2、设计师量房：业主尽可能把自己的需求和偏好传达给设计师，这样设计师才能做出最适合你的设计。
3、设计师出初步设计图：设计师出布局图后和业主沟通，初步谈一些用料做法以及大概的造价，业主可以适当提出自己的意见，但不能固执己见。
4、厨房设计：在此阶段需要选购橱柜，选定一家橱柜公司，让橱柜设计师和设计师一起讨论厨房设计。
5、设计师给出详细装修计划：设计师出详细图，确定用料做法，给出比较精确的预算，同时可以要求设计师给出施工工序、大概时间和业主需要购买的材料，方便业主购买材料和控制进程。
6、签合同缴款：在确定装修合同内容无误后签字，缴付装修首付款。
7、装修进场：正式开工前先要和物业打招呼，并办好开工许可证以及工人的出入证。
第三阶段——施工阶段
1、改造：根据设计图拆改非承重墙；水电改造，注意在水电施工前买好水管、电线；如有需要空调孔也要改；厨卫的防水也要重新做一遍。
第一次验收：水电验收，防水验收。合格后一般需要缴付装修款的大头了。
2、瓦工：安装天花吊顶，若是自己购买建材，则需购买墙地砖，然后工人进行铺贴。
3、橱柜上门精确测量：在水电、瓷砖等定位后，厂家会再上门测量一次。
4、木工：若是用木工打家具，那么需要买好板材和木漆。
5、厨房吊顶:选购好吊顶样式及材质。
6、油工：自购主材需买好乳胶漆，然后工人进行墙面油漆。
7、厨卫安装工程：橱柜在油漆后就可以进行安装了，然后业主需买好卫浴产品，包括马桶、浴缸、水龙头等，或厂家安装或找装修工人安装。
8、铺设地板：业主需选购好地板，注意有些厂家负责铺装，有的则需找工人安装。
9、开荒保洁：找保洁公司上门清扫。
第四阶段——收尾阶段
1、安装：灯饰、电器及外购家具买好后进行安装。最后验收装修工程质量，注意环保问题。
2、软装：根据自己的喜好来搭配。
（以上回答发布于2016-04-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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