房改房可以过户吗，过户流程有哪些 谁知道的详细说下

房改房可以过户吗，过户流程有哪些 谁知道的详细说下

房改房可以正常买卖的。过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件还是很复杂的最好去房产公司询问一下

　房改房政策房改房过户详细流程 　　 　　房改房政策1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》 　　 　　房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 　　 　　房改房政策3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间); 　　 　　房改房政策4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。 (夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件) 　　 　　房改房政策5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。 　　 　　房改房政策6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。