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宅基地上没有建筑物了还能修建吗

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解决时间 2021-02-01 19:17
宅基地上没有建筑物了还能修建吗
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不能。宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权消失,需要重新申请新的宅基地。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
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一般来讲没有建筑物就不给补偿,但是宅基地要给补偿,具体参照当地的拆迁文件执行。如东陵区规定,宅基地每平补偿三百元等。
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