怎么让房东减少房租？

我是名高三的学生 为了得到较好的学习休息环境没有住学校宿舍 而是在学校里的教职工宿舍租了一间退休了的已不在职的老师的房子其中的一间房间 另有两个同学住另两间 按房间大小收费不同 包水电煤气 我是每个月五百块 有洗衣机（最近它坏了 我们正与房东调解） 交了两个月的房租 现在觉得这样太贵 我每个月伙食都不到五百 而且在刚住的第一个月我还半夜打了一只老鼠 通宵打扫卫生 严重影响学习 现在每天提心吊胆 还规定不梗户盾鞠墉角堕携乏毛能使用大功率电器 现在与我同住的一律认为房租太高 我们要一直租到明年高考结束 而且现在洗衣机坏 我们要多花出时间洗衣服 国庆期间也没有及时解决 我们现在想与房东商量我们自己买一台洗衣机 以后留在这里但给我们减房租 或者是你弄台久的也好 反正就是适量减房租 房东会同意么？ 我们没有签什么合同 他也不用交什么税 房租说是根据学校行情定的 但实在太贵了 希望能少一点是一点 可是我要怎么表达呢？态度应是如何？ 麻烦支支招 小妹先谢过了～

你可以告诉房东，让他养的老鼠也要出一部分房租，顺便让他把她的古董洗衣机送去展览馆，那样还能赚一笔。

第一招：挑毛病。第二招，还是挑毛病。能和毛病沾边的提出来。 不过说实话，没必要计较那些钱，学习要紧，多花几百块钱实在是毛毛雨，上了班就知道了，出去吃顿饭的事嘛，以后多孝敬父母九行了。

1.找出房子的缺陷 譬如 家电不齐全 加剧太差 墙皮掉漆 厕所冲水不行 厨房排烟不好 噪音太大 朝向不好 隔音不好等