求助关于租房合同纠纷？麻烦详细说一下。

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处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。

签署租房合同，租用面积并不是有很重要的，重要的是物业地址，就是说你很明确的表明出租的地址，因为没人租房是按面积出租的。乙跟你算计这些是很没理的。 他付一部分租金还是一次性付全年租金，这个是看你们合同中是怎么约定的，因为租房的付款方式有很多种，有押一付一，押一付三，季付，年付等。如果你们签署合同的时候约定好了是年付，而他现在只付了一部分，就算违约了。 您朋友建议您寄函给对方，可能是说要您走法律渠道，真要是这样的话，您随便写个什么函都是没用的。