广州房产过户需要哪些手续的？需要考虑哪方面的内容的？有谁说一下？

广州房产过户需要哪些手续的？需要考虑哪方面的内容的？有谁说一下？

答：广州买房社保要求
1.广州户籍居民：夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套;
2.非广州户籍居民：①社保缴费36个月以上且无中断;②夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。广州买房条件上述几个要求只是社保方面的要求，实际上在广州买房需要具备更多的条件：
1、出具身份证或户口簿证明;
2、外地户口需提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单(港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明);
3、限购一套;
4、能拿出房屋价值30%的钱来付首付;
5、在广州没有任何房产;
6、若是在广州之外的地区右方，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、信用良好，收入稳定，有还款能力。外地人如何在广州买房
1、携带相关材料前往房管局提交购房申请，并开具《广州市区住房情况查询记录》。
2、工作人员审核并确保购买者提交的材料，确认无误后确定买房资格并开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。
3、购房者与售房者办理房产交易的手续。
4、前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。
5、交接房屋钥匙。

安徽省亳州市住房公积金办理办法；到公积金中心领取表格，然后按他们的要求办理手续。公积金办理：包括公积金贷款和公积金提取，不知道你是办理哪方面？如果是贷款就需要你夫妻双方都要缴纳公积金，并满足其中一人超过一年；有一人没有缴纳公积金则需要另一缴纳了公积金的同志和朋友为你担保。

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。