房贷贴息有哪些好处？“公积金个人住房贴息贷款”，解释一下？

房贷贴息有哪些好处？“公积金个人住房贴息贷款”，解释一下？

贴息的好处是：①用较少的财政资金可以吸引大量的社会资金，以保证国家重点建设资金的需要。②由于财政贴息首先用于国家重点建设项目，因而有利于调整投资结构，实现产业结构合理化。③有利于降低企业产品成本，增加企业盈利，从而也有利于增加财政收入。④对不同行业实行不同的利率，有利于建立合理的利率体系，有利于间接调节生产和消费。

你好，所谓“公积金个人住房贴息贷款”，是指商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额由广州住房公积金管理中心按月支付给借款人。贴息金额：借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。贴息贷款对象：购买商铺、公寓的市民无法享受到公积金贴息贷款的优惠。按照规定，贴息贷款对象是指在广州购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择公积金贷款轮候或申请公积金贴息贷款。使用贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策规定。希望能够帮到你。

个人最高贷款额度由50万元上调至60万元，夫妻二人最高贷款额度由80万元上调至100万元；同时，热议多时的广州住房公积金贴息新政将正式执行。符合公积金贷款条件的职工可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款；但申请贴息贷款的职工需同时符合广州住房公积金贷款有关政策规定、并且满足受托银行商业性个人住房贷款条件。