求解宅基地证能抵押贷款吗

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解决时间 2021-10-04 09:27

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-10-03 10:38

求解宅基地证能抵押贷款吗

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-03 11:00

虽然可以拿来抵押，但是一般不会有银行同意的，因为存在很大风险。宅基地不是财产，不能抵押，正规银行不敢贷款《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。

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1楼网友：拾荒鲤
2021-10-03 12:04

工行自建房贷款申请条件 1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押；——————————————宅基地至目前为止尚不能上市交易，并且不能办理房产证，也就不能办理抵押贷款手续不过，目前初步开始试点农村集体土地的上市交易问题，但还是主要集中在农村农用地的交易，也就是农村承包经营权的交易

2楼网友：风格不统一
2021-10-03 11:13

　　可以的，不知道你们那边和我们这边一不一样，我们这边的宅基地可以的，但是贷款的金额比较少!你要找评估公司进行评估的! 　　因为地块的地段位置等原因，来决定你的贷款金额!

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