购买小户型房子怎么选择？有哪些注意事项

购买小户型房子怎么选择？有哪些注意事项

你好：小户型电梯房一般可以选择中层的房子，这样也不是很高，你的采光和通风都不会受到很大的影响。

一，同样价格情况下，金额不同；二，格局不同，大户型更合理，小户型利用困难些三，大户型以后的使用费用高，小户型反之四，大户型打扫起来费时费力，小户型反之五，卖或出租大户型的房子困难一些，卖和出租小户型的房子容易多了六，住大户型房子很开心，很有面子，住小户型房子很实惠

卧室：满足睡觉的功能就行 对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，因此，选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室。卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。其实在购买小户型时，应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发，毕竟卧室只是一个睡觉的地方。 客厅：尽量挑客厅大的户型 客厅的会客功能非常重要。并且，客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。 不少人比较钟爱阳台，其实阳台并不是非常必要的，没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台，不管是凸出的还是凹进的，都会占房间的很大面积。而且没有阳台的话，把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。况且年轻人也不经常大拆大洗。 厨卫：别买带浴缸的卫生间 由于小户型的购买人群以年轻人为主，厨房的面积也应尽量小，只要能摆下厨具就行了。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。还有，厨房最好选择半开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙所隔离，空间也得到了延展。由于洗衣机放在卫生间易湿，最好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。 卫生间的大小怎样选择？最好别选带浴缸的卫生间，浴缸会占很大面积。只要有个淋浴就够了。

主要还是取决于购买人群上的,因为小户型基本都是首次职业的年轻人购买的,而且小户型的需求量大,单价高但是总价低,而且小户型房子好租。一般来说是除非该房源的朝向、户型结构不太好卖同样的房子，平均下来每平米的价格肯定是比大户型要贵吧。小户型基本上是在20000元每平米。价格来源网络，仅供参考

70平米是小户型了，房子采光度怎么样？小户型装修要满足以下： 第一、要应用好房间内的每一寸空间 第二：装修时候要以收纳为主 第三：采光度不好的话，要巧妙的放一些镜子什么的，而且墙面要亮一些的材料，以及家具。希望对你有所帮助