契证年数是什么意思

契证年数是什么意思

问题一：房子契证年数什么意思 契税发票开票的日期。不满五年5.56%营业税。满五年没有。
契税发票和产权证日期，判定满不满五年，一时间越早算。问题二：房子满5年是以房产证的年数算起,还是以购买发票年数算 是否满五年，是看你住房缴纳契税得到完税证明是否满五年，或看你办理房产证是否满五年。
哪一个满五年，就是视作你持有该住房满五年问题三：房契证是什么意思？ 房契证又称为是一种完税凭证。
在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书亥房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。问题四：契证满五年,房产证未满五年要不要营业税?(5.6%) 不用交，大部分契税完税发票比产权证的出证日期都是早一周左右，也有个别两年后才出证的，还有的差几个月的。
只要契税完税发票满5年就不用交5.55%的营业税及附加。问题五：什么是房屋契证?这个证有什么用啊? 在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房绩产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。问题六：契证满五年,房产证未满五年要不要营业税? 不用,契税完税凭证与房产证时间不一致,先登记的时间作为起算点.超过5年就不用交营业税问题七：数字房产意义 20分你是工商的吗？你有组员吗？问题八：求问满五年二手房交易税。我房子契证已满5年，一个140平方，请问要交多少税？ 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 契税都是由买方负担，开发商是不会替你缴纳你该缴纳的部分的！
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 这个我也没有交
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入5年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入5年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费： （可以谈，谈的好可以打折）
1、交易中介费：成交价* 2.5%
2、房产权证代办费：每证100元问题九：靖江水上新村房价大概多少 出售房源详情
更新时间：
2014-11-14 21:24:24
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信息来源：
中介
房源编号：
A453
区域方位：
市中心区
小区地段：
水上新村[精装]
房屋类型：
多层
户型结构：
1室1厅1卫
所在楼层：
1 楼
装修程度：
精致装修
楼层总数：
5 层
建筑面积：
25.50㎡
车库情况：
契证年数：
已满五年
小学学区：
中学学区：
房屋朝向：
朝南
土地性质：
建成年份：
每平单价：
4901元/㎡
证件情况：
证件齐全
交易价格：
12.50万