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朋友要用我的房产证贷款可以吗

答案:5  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-02-15 22:46
我朋友要买车,带是他还没结婚没有固定资产,想要我的房产证用用贷款可以吗,用我的房产证对我会有什么样的危害,我不懂贷款,房产证可以给他用吗
最佳答案
不能贷款。
  产权人未提供书面委托,或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料,另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。
  房产证简介:房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
全部回答
他不还款银行就会起诉处理你的房子,你如对你有没有影响。个人建议不是非常铁的朋友不要做。主要是看你们的关系值不值这套房子的钱。
这个是房产抵押贷款,也叫个人消费贷款,用房产做抵押贷款买车,需要你同意和到场签字的,如果贷款成功后每月还款还不了,最后你的房子会被银行没收拍卖,个人建议不要这样,对你非常不利的。
房产证借给他的意义就是,用你的房子保证他能正常还款,如果他断供,银行会先拿他的房子拍卖还贷款,如果还不够,就再拍卖担保的房子。 自己的朋友,朋友的信用及还款能力,自己衡量吧。
用你的房子做抵押,到时候会有和多麻烦事,如果他不还款的话贷款的人可是你,还款就有你还了,以后在银行可是上黑名单了。各个方面都是有影响的 。一般来说房子不是本人的是不能做抵押的。必须要本人亲自签字。还要带身份证。
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