房贷下来两个月，电子合同签好，房产证没下来，这种情况能转卖别人吗？整个办理流程是怎样的？

房贷下来两个月，电子合同签好，房产证没下来，这种情况能转卖别人吗？整个办理流程是怎样的？

在目前的政策下，转买好像又限制，至少要多缴纳交易税
办理流程还是得先把你的房产证办下来，然后再办理过户

一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。如果你想撇开开发商自己办房证，只有你手里掌握着打赢官司理由、证据，通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。需要的资料有：一是买卖合同；二是交钱的发票；三身份证明材料等，必须提供原件。